집을 팔 수 있도록 도와주는 실용적인 팁
가장 많은 이익을 얻기 위해 언제 팔아야 하는지, 왜 집을 팔아야 하는지, 그리고 지금이 집을 팔기에 가장 좋은 시기 또는 장소인지 알아보십시오.
이 기사는 이러한 결정을 내리기 위해 당신이 알아야 할 모든 것을 전달하지는 않지만, 그것은 당신이 부동산을 팔 때 올바른 방향으로 나아가게 하는 몇 가지 유용한 조언들을 제공한다.
당신이 당신의 재산에 부과하는 가치에 대해 현실적이 되라.
이 지역에서 비교할 수 있는 주택이 어떤 가격에 팔렸는지 알아보고 주택 가격을 중간 가격으로 책정하십시오.
처음부터 집을 너무 아끼면 결국 집을 줄일 수밖에 없다.
집을 팔기 전에 에어컨과 히터가 잘 작동하는지 확인하십시오.
구매자들은 일반적으로 용광로 구입처럼 즉각적인 대규모 투자가 필요한 주택을 구입하고 싶지 않기 때문에 난방기와 AC가 좋으면 잠재 구매자들에게 더 매력적이다.
구매자를 위한 편리한 연락처와 팁 목록을 작성하십시오.
집을 리모델링하거나 크게 개선했다면 계약자의 이름과 번호를 제공할 수 있어야 한다.
이런 종류의 정보는 구매자가 당신이 그곳에 사는 동안 집을 얼마나 잘 유지했는지를 알 수 있도록 도와준다.
보너스를 제공함으로써 당신의 재산의 판매에 보태라.
새로운 집이 있는 무료 주요 가전제품을 내놓는 제안과 비슷하게, 이러한 제안들은 정말로 요령을 터득할 수 있다.
이런 보너스를 집 자체에 더하면 구매 동기가 생길 것이다.
현재의 핫 상품을 조사하고, 당신이 감당할 수 있는 것을 결정하고, 그것을 당신의 마무리 거래의 일부로 만드세요.
이것은 당신의 성공률에 큰 영향을 미칠 것이다.
가격을 협상해야 할 수도 있다.
부동산 시장이 침체된 지역에서 집값이 비싼 경우 특히 그렇다.
하루라도 빨리 집을 팔아야 할 것 같은 기분이 든다면 상대방에게 여유를 주고 공정한 거래가 이루어질 때 합의할 수 있는 능력이 있는 것이 최선이다.
집을 팔기 위해 서두르지 않는다면, 당신이 받아들이기 편하다고 느끼는 제안을 받을 때까지 기다리세요.
만약 당신이 당신의 집을 빨리 팔아야 한다면, 당신의 지역에 비교할 수 있는 집보다 10% 낮은 가격을 제시하라.
낮은 가격은 잠재 구매자들을 유혹하고 당신의 집을 보는 그들의 관심을 자극할 것이다.
집을 사거나 팔 때, 반드시 당신의 부동산 중개인을 매우 신중하게 선택하라.
자신의 직업을 잘 알고 경험이 많은 에이전트를 찾아라.
명성이 있고 경험이 풍부한 에이전트는 판매 과정을 훨씬 쉽게 만들 수 있다.
당신의 집안을 당신의 잡동사니를 치워서 구매자들에게 더 매력적으로 만들어라.
옷장에서 가능한 한 많은 물건들을 치우고 나머지는 정리해라.
옷장 안의 먼지는 구매자가 옷장 문을 열 때 알레르기 반응을 일으키지 않도록 한다.
부엌 찬장에도 많은 것이 있어야 하지만, 여러분이 사용할 수 있는 한 가지 심리적인 속임수는 집을 실제보다 더 고급스럽게 보이게 하기 위해 고급 음식을 사는 것이다.
구매자든 판매자든 스스로 현실적인 목표를 세우는 것이 첫걸음이어야 한다.
구매자들은 그들이 지불하고 싶은 가격뿐만 아니라 그들이 원하는 장소와 특징에 대해 구체적인 기대를 미리 설정함으로써 구매에 대한 열망을 누그러뜨릴 수 있다.
명확한 목표를 가지면, 구매자와 판매자 모두 서로의 요구를 더 잘 이해하고, 어느 한쪽이 불행해질 위험을 방지할 수 있을 것이다.
늦겨울이나 초봄까지 집을 팔 수 있도록 준비해라.
구매 예정자들은 아마도 초여름까지 입주와 입점을 모두 희망하고 있을 것이다.
집을 팔 계획이라면, 가장 쉽고 효과적으로 가치를 더할 수 있는 방법 중 하나는 모든 방을 페인트칠하는 것이다.
그것은 그리 비싸지 않고 판매에 관한 한 모든 차이를 만들 수 있다.
낡은 벽은 신선한 페인트로 훨씬 더 좋아 보일 것이다.
오프 화이트와 같은 중립 색상을 선택하십시오.
앞서 언급했듯이, 당신이 왜 판매하는지 아는 것은 당신이 언제 판매해야 하는지 아는 것만큼 필수적일 수 있다.
당신이 읽은 제안들은 판매 과정의 모든 단계를 거치는 데 도움을 줄 수 있다.
이 조언은 도움이 될 것이고 스트레스를 덜 받고 집을 팔아서 결정할 수 있게 해줄 것이다.
